Aktualizacja: 2 sierpnia 2022

Salon z granatowym dywanem w marokański wzór, szarą sofą i złotymi lampami wiszącymi nad stolikiem

Projekt Mieszkania pod wynajem

Mieszkanie przygotowane pod wynajem, więc kolorystycznie neutralne, ale nie nijakie. Biel, szarość i jasne drewno tworzą tło, a charakteru dodaje jeden powracający kolor — turkus na dywanie, poduszkach i narzucie. Wszystko, co kolorowe, da się wymienić bez remontu.

Założenia: mieszkanie

Układ jest typowy dla mieszkania dwupokojowego: długi przedpokój rozprowadza ruch, po jednej stronie leży salon z aneksem, po drugiej sypialnia i łazienka.

Aneks postawiono przy ścianie bez okna, żeby światło z jedynego przeszklenia trafiało do części wypoczynkowej. Sofa w kształcie litery L stanęła plecami do przedpokoju i sama wyznacza granicę stref, a stół z krzesłami wszedł między nią a okno. W przedpokoju zabudowano całą jedną ścianę, bo innego miejsca na szafy w tym mieszkaniu nie ma.

01 Przedpokój — Przedpokój z lustrem i ławką

Przedpokój jest długi i pozbawiony okna, więc wszystko w nim ma odbijać albo przepuszczać światło: posadzka z jasnego gresu o rysunku marmuru, białe fronty zabudowy, duże lustro w drewnianej ramie i drugie, wąskie, wpuszczone w skrzydło szafy. Pod lustrem stanęła pikowana ławka na drewnianych nogach — miejsce do zdejmowania butów, którego zwykle w korytarzu brakuje. Naprzeciwko biegnie wąska, biała konsola z otwartą półką na drobiazgi. W głębi korytarz otwiera się wprost na część dzienną.

Strefa wejściowa z białą konsolą i czarną lodówką w zabudowie, niebieski dywan w marokańską koniczynę

Galeria: przedpokój (2 wizualizacje) →

Hol z pikowaną ławką na drewnianych nogach i owalnym lustrem w dębowej ramie, biały marmur na podłodze

Widok w stronę wejścia

Ciemne drzwi wejściowe zamykają perspektywę korytarza i są jedynym mocnym kolorem w tej części mieszkania. Reszta ścian i frontów została biała.

02 Salon — Salon z jadalnią

Salon i jadalnia dzielą jedno pomieszczenie i różnią się właściwie tylko tym, co na nich stoi. Narożna sofa w jasnej szarości ustawiona jest w literę L, a przed nią leży dywan w mocnym, turkusowym wzorze — to on wyznacza strefę wypoczynku. Nad okrągłym stolikiem wisi lampa z ażurowym, mosiężnym kloszem. Za sofą, bliżej okna, stanął biały stół z drewnianym blatem i cztery tapicerowane krzesła. Ścianę nad kanapą zajmuje galeria czarno-białych zdjęć w jasnych ramach, a naprzeciwko wisi duży, dekoracyjny zegar.

Strefa wypoczynkowa z narożnikiem w szarym welurze i galerią czarno-białych fotografii

Galeria: salon (3 wizualizacje) → Inne projekty salonu (91) →

Widok od jadalni: drewniana zabudowa ściany TV, biały zegar rzymski i lekkie zasłony przy oknie

Ścianka telewizyjna w drewnie

Telewizor powieszono na pasie jasnego drewna, między oknem a aneksem. Pod nim biała szafka wisząca zostawia podłogę wolną na całej długości.

Biały regał z książkami przy jadalni i wiszące lampy w złotych, ażurowych kloszach

Jadalnia przy witrynie

Stół stoi w zasięgu okna, obok białej witryny z książkami. Przy czterech krzesłach pokój nadal ma wolne przejście wzdłuż sofy.

03 Kuchnia — Biały aneks z czarnym blatem

Aneks zabudowano w kształcie litery U, przy ścianie bez okna. Fronty są białe i frezowane, w klasycznym rysunku, a jeden moduł górny dostał przeszklenie ze szprosami, żeby cały ciąg nie czytał się jak jednolita bryła. Blat i cokół są czarne, ściana nad blatem wyłożona białą płytką cegiełką w połysku — to jedyny detal, który zostaje widoczny po zamknięciu szafek. Wolnostojąca lodówka w czerni stoi na końcu ciągu, przy przejściu do salonu, i domyka zabudowę od strony pokoju.

Strefa TV z komodą w bieli i orzechu, ciemna deska podłogowa i szklane witryny kuchni.

Galeria: kuchnia (3 wizualizacje) → Inne projekty kuchni (40) →

Aneks kuchenny z białą cegiełką na ścianie, czarnym blatem i wysokimi białymi hokerami.

Bar zamiast drugiego stołu

Czarny blat wychodzi poza zabudowę i tworzy miejsce dla dwóch wysokich krzeseł. Śniadanie je się przy nim, bez nakrywania stołu w salonie.

Kuchnia z białymi frontami w ramkach, czarnym blatem i białą glazurą typu cegiełka

Aneks widziany z przedpokoju

Granicę wyznacza zmiana posadzki: jasny gres w korytarzu, drewno w części dziennej. Żadnej ścianki między aneksem a pokojem nie ma.

04 Sypialnia — Sypialnia z toaletką

Sypialnia jest wąska, więc wysoką szafę ustawiono wzdłuż ściany tuż przy łóżku — zastępuje osobną garderobę i nie zabiera przejścia. Zagłówek jest wysoki, pikowany, w kolorze ecru, a ścianę za nim wykończono jasną tapetą w delikatny, powtarzalny wzór. Pościel utrzymano w bieli, z jednym turkusowym narzutem, który wraca z dywanu w salonie. Po obu stronach łóżka stoją białe szafki nocne z lampkami w tekstylnych abażurach, a podłoga jest ta sama co w części dziennej.

Sypialnia z pikowanym beżowym zagłówkiem i turkusową pościelą, biała szafa do sufitu

Galeria: sypialnia (3 wizualizacje) → Inne projekty sypialni (28) →

Widok od strony łóżka na białe biurko z szarym tapicerowanym krzesłem i zasłony

Fotel i galeria przy oknie

Przy oknie zmieścił się jasny fotel i wąska galeria oprawionych grafik. To druga funkcja pokoju, poza spaniem.

Kinkiety z tekstylnymi abażurami nad komodą z szufladami i tulipany w szklanym wazonie

Toaletka zamiast biurka

Biały blat z szufladami i wysokie lustro ustawiono przy oknie. Ten sam mebel działa jako toaletka i jako miejsce do pracy.

05 Łazienka — Łazienka z czarnym kamieniem

Łazienka jest najbardziej wyrazistym wnętrzem w mieszkaniu i jedynym, w którym pozwolono sobie na ciemny kolor. Ścianę nad wanną wyłożono czarnym kamieniem ze złotymi listwami układającymi się w geometryczny wzór, a pozostałe płaszczyzny zostały białe. Wanna ma nad sobą deszczownicę i taflę szkła zamiast parawanu, więc pełni jednocześnie funkcję prysznica. Umywalka nablatowa stoi na drewnianym blacie położonym na białej, wiszącej szafce, a nad blatem wiszą trzy mosiężne klosze w kształcie kropli.

Łazienka z czarnym marmurem ze złotymi wstawkami, drewnianym blatem i nablatową umywalką

Galeria: łazienka (3 wizualizacje) → Inne projekty łazienki (56) →

Łazienka z drewnianą okładziną ścienną i złotymi lampami wiszącymi nad białą umywalką

Drewno przy strefie mycia

Blat i ściana za miską WC są drewniane. Ocieplają wnętrze zbudowane z kamienia i szkła, w którym poza tym nie ma nic miękkiego.

Łazienka z czarnym marmurem na ścianie, drewnianym blatem pod umywalką i białą wanną

Lustro na całą szerokość

Tafla nad umywalką sięga od ściany do ściany i odbija ciemny kamień po drugiej stronie. Wąska łazienka wydaje się przez to dwa razy szersza.

Wszystkie wizualizacje z tego projektu

14 kadrów z 5 pomieszczeń w jednej galerii. Ten sam zestaw, który klient dostał w komplecie dokumentacji.

Otwórz galerię (14) →

Materiały i wykończenia

Każde wykończenie prowadzi do realizacji, w których zostało użyte.

blat drewniany dąb naturalny fronty frezowane marmur płytka cegiełka tkanina tapicerska umywalka nablatowa

Pytania o projekt mieszkania

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem, żeby nie było nijakie?

Bazę trzeba zrobić neutralną, a charakter dołożyć w rzeczach wymiennych. W tym mieszkaniu ściany, zabudowa i podłogi są białe, szare i drewniane, czyli takie, z którymi da się żyć niezależnie od gustu. Kolor pojawia się wyłącznie w dywanie, poduszkach, narzucie i pościeli — wszystko to można wymienić w jedno popołudnie, bez remontu i bez uzgodnień z najemcą. Dzięki temu mieszkanie ma na zdjęciach rozpoznawalny akcent, a jednocześnie nie odstrasza nikogo, kto tego akcentu nie lubi.

Co warto zabudować w wąskim przedpokoju?

Całą jedną ścianę, na pełną wysokość i na płytko. Standardowa szafa ma sześćdziesiąt centymetrów głębokości i w korytarzu węższym niż półtora metra blokuje przejście — dlatego lepsza jest zabudowa płytsza, z drążkiem poprzecznym zamiast wzdłużnego. Do tego dwie rzeczy, o których się zapomina: siedzisko, bo buty zdejmuje się na siedząco, i duże lustro, które w pomieszczeniu bez okna jest jedynym sposobem na rozprowadzenie światła z lamp.