Aranżacja mieszkania w bloku w nowoczesnym stylu Nowoczesny wystrój wnętrz w mieszkaniuNowoczesne mieszkanie pod wynajem
Mieszkanie przygotowane pod wynajem, więc urządzone tak, żeby podobało się szerokiej grupie i znosiło zmiany lokatorów. Baza jest szara i biała, meble proste i trwałe, a charakter buduje jeden kolor — butelkowa zieleń, która wraca w kuchni, w łazience i w sypialni.
Założenia: mieszkanie 48 m²
Mieszkanie jest niewielkie i podzielone na osobne, wąskie pomieszczenia, więc każde z nich musiało przyjąć jedną funkcję i zmieścić przechowywanie w zabudowie, a nie w wolnostojących meblach.
Kuchnia jest zamknięta i doświetlona głównie od strony pokoju, dlatego ścianę między nią a częścią dzienną otwarto i wypełniono barem — kuchnia zyskała światło, a mieszkanie miejsce do jedzenia. Pokój dzienny ma jedno duże przeszklenie w krótszej ścianie i to ono wyznaczyło ustawienie narożnika.
01 Salon — Szara strefa dzienna przy oknie
Pokój dzienny jest wąski i ma okno w krótszej ścianie, więc narożnik ustawiono wzdłuż dłuższego boku, tyłem do ściany z grafikami, a telewizor naprzeciw niego. Ścianę telewizyjną wyróżniono ciemnoszarą płaszczyzną sięgającą sufitu — dzięki temu ekran nie wisi na pustej bieli i nie trzeba było robić pod niego zabudowy. Pod nim stoi tylko niska, biała komoda na cienkich nóżkach. Podłogę przykrywa dywan w czarno-białe paski, jedyny mocny wzór w tym pomieszczeniu.
02 Kuchnia — Kuchnia z barem od pokoju
Kuchnia zajmuje osobne, niewielkie pomieszczenie i jest zabudowana w podkowie: dolne fronty są białe, blat drewniany, a górne szafki wyróżniono butelkową zielenią. Ścianę roboczą wyłożono białą płytką w drobnym formacie — to jedyny element z fakturą w całym wnętrzu. Zamiast pełnej ściany od strony pokoju dziennego zostawiono otwarcie z barem: blat przechodzi na drugą stronę i mieści dwa hokery. To zarazem jedyne miejsce w mieszkaniu, gdzie da się zjeść posiłek przy blacie.
Galeria: kuchnia (2 wizualizacje) → Inne projekty kuchni (40) →
Kolor tylko na górnych szafkach
Zieleń dostała wyłącznie zabudowa na wysokości wzroku. Dolne fronty i blat zostały neutralne, więc zmiana koloru nie oznacza wymiany całej kuchni.
03 Sypialnia — Sypialnia z zieloną ścianą
Sypialnia jest wąska, z oknem na wprost wejścia, więc łóżko ustawiono bokiem do przeszklenia, wzdłuż ściany pomalowanej na butelkową zieleń. Po drugiej stronie okna powieszono owalne lustro w cienkiej ramie — odbija światło i wydłuża pokój. Reszta wykończenia jest neutralna: biała ściana za lustrem, szare zasłony do podłogi, jasna podłoga i pościel w bieli z jednym ciemnym pasem. Zamiast stolika nocnego z lampką przy łóżku wisi czarna lampa na przewodzie.
Galeria: sypialnia (2 wizualizacje) → Inne projekty sypialni (28) →
Szafa i biurko w jednej ścianie
Ścianę przy drzwiach zajęła biała zabudowa do sufitu, a obok niej wstawiono czarne biurko z półkami. Sypialnia obsługuje więc też pracę, bez osobnego pokoju.
04 Łazienka — Łazienka bez wanny
Łazienka jest mała, więc zrezygnowano w niej z wanny na rzecz kabiny z cienką, czarną ramą i przeszkleniem. Ściany i podłogę wyłożono jasnym gresem o kamiennej strukturze, dzięki czemu ten sam materiał biegnie przez całe wnętrze i nie trzeba było dzielić go na strefy. Umywalka jest nablatowa i stoi na wąskiej, wiszącej szafce, a obok niej wpuszczono w ścianę otwarte półki na kosmetyki. Wysoką zabudowę wyróżniono butelkową zielenią, tym samym kolorem co szafki w kuchni.
Galeria: łazienka (2 wizualizacje) → Inne projekty łazienki (56) →
Kabina zamiast wanny
Prysznic zajął narożnik przy ścianie i został zamknięty przeszkleniem w czarnej ramie. Bez wanny w tak małej łazience zostało miejsce na pełną zabudowę.
05 Przedpokój — Przedpokój z komodą
Przedpokój jest wąski i pozbawiony okna, więc dostał tylko jeden mebel: białą komodę z ciemnymi, drewnianymi wnękami, ustawioną na cienkich nóżkach przy ścianie po stronie wejścia. Na jej blacie oparto trzy czarno-białe grafiki i postawiono roślinę — to jedyna dekoracja w tym przejściu. Ściany zostały białe, a pod sufitem zawisły czarne, natynkowe tuby, żeby światło było punktowe i nic nie wchodziło na wysokość głowy. Podłogę wyłożono jasnym gresem, a światło dzienne dochodzi tu wprost z części dziennej.
Wszystkie wizualizacje z tego projektu
8 kadrów z 5 pomieszczeń w jednej galerii. Ten sam zestaw, który klient dostał w komplecie dokumentacji.
Materiały i wykończenia
Każde wykończenie prowadzi do realizacji, w których zostało użyte.
Pytania o projekt mieszkania 48 m²
Czym różni się urządzanie mieszkania pod wynajem od urządzania dla siebie?
Trzema rzeczami: trwałością, neutralnością i kosztem wymiany. Pod wynajem wybiera się materiały, które zniosą kilku lokatorów — gres zamiast delikatnych okładzin, zmywalną farbę, fronty bez wysokiego połysku, na którym widać każdy ślad. Baza kolorystyczna musi być na tyle neutralna, żeby trafiała w gust większości, bo mieszkanie ogląda się przez kilkanaście minut i decyzja zapada na pierwszym wrażeniu. I trzecia zasada: to, co się zużyje albo znudzi, powinno dać się wymienić osobno — dywan, zasłony, poduszki, a nie cała zabudowa.
Jak wprowadzić kolor do mieszkania na wynajem, żeby nie zawęzić grona najemców?
Nakładając go na elementy, które da się wymienić albo przemalować, i trzymając się jednego odcienia. W tym mieszkaniu butelkowa zieleń pojawia się tylko na górnych szafkach w kuchni, na wysokiej zabudowie w łazience i na jednej ścianie w sypialni — reszta jest szara i biała. Gdyby zieleń trafiła na blaty, podłogę albo płytki, zmiana kolorystyki oznaczałaby remont. Tak wprowadzony kolor daje mieszkaniu rozpoznawalny charakter na zdjęciach z ogłoszenia, a jednocześnie nie jest decyzją na dziesięć lat.
Twoje mieszkanie ma podobny metraż?
Wyślij zapytanie — wycena całej nieruchomości w 24 h, jedna kwota za komplet dokumentacji.
Wyślij zapytanie · wycena w 24 h
