Projektowanie Domu

Koszt projektu domu z wizualizacjami oraz listą produktową to cena 85 zł za m2 (Projekt Standard) Pełny projekt zawierający dodatkowo projekty techniczne i pełny kosztorys to koszt: 120 zł za m2 (Projekt Max)

Przykładowy koszt:

Dom 100 m2:
• wizualizacje z listą produktową: 8 500 zł
• pełny projekt z kosztorysem i projektami technicznymi: 12 000 zł

Dom 150 m2:
• wizualizacje z listą produktową: 12 750 zł
• pełny projekt z kosztorysem i projektami technicznymi: 18 000 zł

Projekt koncepcyjny 2d z wymiarami dla domu wielkości 150 m2 to czas: 7 dni roboczych, przygotowanie wizualizacji to 15 dni roboczych. Na każdym etapie dochodzi kilka dni na wprowadzenie modyfikacji do projektu, aby wypracować ostateczną wersje.
Łączny czas wykonania projektu przy szybkiej odpowiedzi klienta: ok 8 tygodni, a przy długiej odpowiedzi klienta to powyżej 10 tygodni.

• Przygotuj inwentaryzacje -> dla projektu z rynku deweloperskiego jest to rzut z wymiarami oraz przekrój w przypadku pięta ze skosami, dla projektu z rynku wtórnego konieczne jest własnoręczne zwymiarowanie oraz wykonanie zdjęć wszystkich ścian pomieszczenia
• Określenie potrzeb względem domu -> czyli ilość użytkowników, budżet, styl życia (szybki, czy wolny). Określenie preferowanego stylu wykończenia. Na tym etapie powinieneś znaleźć inspiracje do projektu i podzielić się nimi z projektantem
• Przygotowanie projektu koncepcyjnego -> opracowanie funkcjonalnego rzutu 2d z rozmieszczeniem elementów, określenie rodzaju wyposażenia i mebli
• Przygotowanie wizualizacji 3d -> opracowanie aranżacji wnętrza. Dobrania konkretnych kolorów, modeli mebli, armatury, płytek, akcesoriów i zwizualizowanie projektu
• Przygotowanie listy produktowej -> do ostatecznej wersji, przygotowanie listy produktów użytych w projekcie oraz linków do sklepów
• Projekty techniczne -> opracowanie projektów technicznych zabudowy stolarskiej, projekty: instalacji elektrycznej, hydraulicznej, podwieszanych sufitów, posadzek, widoki ścian, układ płytek
• Przygotowanie kosztorysu -> opracowanie spisu wszystkich elementów aranżacji razem z ilościami oraz ceną. Zawiera podsumowanie kosztu inwestycji

Koszt minimalny to średnio: 1 000 zł za m2

W ramach takiego projektu konieczne będzie korzystanie z najtańszych rozwiązań. W praktyce oznacza to kuchnia z gotowych modułów, najtańsza glazura i terakota, panele podłogowe, tanie oświetlenie, brak podwieszanych sufitów lub wykonanie go tam, gdzie jest niezbędny, meble sklepowe zamiast zabudowy stolarskiej, najtańsze i tylko niezbędne sprzęty AGD w kuchni.

Koszt średni to ok: 2 000 zł za m2

W ramach tego budżetu nie możemy pozwolić sobie jeszcze na ekstrawaganckie rozwiązania, a każda złotówka musi być skrupulatnie liczona. Przy tym budżecie radzimy skupić się na solidnym wykonaniu łazienki i kuchni, jako pomieszczeń najbardziej kosztownych i wymagających. W praktyce oznacza to możliwość wykonania w domu dedykowane zabudowy stolarskie tam gdzie jest to niezbędne. Odnośnie materiałów wykończeniowych możemy wybierać spośród średniej półki oraz rozwiązań ekonomiczny. Możemy pozwolić sobie na dedykowane oświetlenie, podwieszane sufity tam gdzie są potrzebne oraz AGD ze średniej półki. W przypadku podług nadal będą to panele podłogowe.

Wykończenie na wysokim poziomie to ok: 3 000 zł ma m2

W ramach tego budżetu możemy pozwolić sobie już na wykorzystanie ekstrawaganckich rozwiązań, jednak możliwości jest na tyle dużo że nadal będziemy musieli wybierać między jednym rozwiązaniem, a drugim. Na co powinniśmy więc przeznaczyć taki budżet?
Przy takich kwotach można już wybrać drewniane podłogi, dekoracyjne mozaiki do łazienki, zestawy podtynkowe, dedykowane elementy cargo i nerki w kuchni, dedykowane oświetlenie w podwieszanym suficie, podtynkowe, czy też moduły inteligentnego oświetlenia, AGD ze średniej i wyższej półki. Czy możemy jednak pozwolić sobie na wszystko co chcemy?
Niestety nie. Jeśli będziemy wybierać jedynie elementy w górnej półki może okazać się że ten budżet będzie za niski na pełne wykończenie domu. Na jakie elementy taki budżet może okazać się za niski? Np. Jeśli chcemy wykonać całe wnętrze w nowoczesnym stylu glamour, z wykorzystaniem napinanych sufitów oraz podłogi z żywicy epoksydowej.

Sprawdź takie sklepy jak: Castorama, Leroy merlin, Ikea

Programy do projektowania domu zazwyczaj wymagają trochę czasu, aby opanować ich obsługę. Z biegiem czasu stają się jednak coraz bardziej intuicyjne i dostępne. Kiedyś konieczne było ich pobranie i zainstalowanie na komputerze, obecnie dotyczy to tylko tych profesjonalnych. Dla osoby która nie zajmuje się profesjonalnie projektowaniem domów znacznie łatwiejsze jest skorzystanie z jednego z programów dostępnych online bezpłatnie.

Jakie są dostępne programy do projektowania, które możemy polecić?
- program do projektowania kazaplan - łatwy w obsłudze, intuicyjny, projektowanie podzielone jest na 3 części, rysowanie rzutu koncepcyjnego, wybór elementów i mebli oraz dekorowanie
- program do projektowania homestyler - umożliwia tworzenie wnętrz oraz renderowanie efektu zbliżonego do rzeczywistego
- program do projektowania roomstyler - program połączony ze społecznością skupioną dookoła tematu, gdzie możemy również opublikować naszą pracę

W sieci dostępnych jest również dużo różnych innych programów. Wymienione powyżej należą do tych najbardziej intuicyjnych, wybranie ich umożliwia w miarę szybko osiągnąć zadowalający efekt końcowy. Dzięki nim możemy przetestować różne nasze ustawienia mebli sprawdzając równocześnie czy wszystko się zmieści. Naszym celem może być potwierdzenie lub obalenie wybranych konfiguracji mebli w programie. Niby wydaje się to proste, jednak nie jedna osoba najpierw kupiła mebel, a potem przekonała się na miejscu że wystarczy dla niego miejsca we wnętrzu.

Moduł modelu 3d posiadają wszystkie wymienione, niektóre natomiast posiadają również opcje wizualizacja, dzięki której możemy zobaczyć efekt zbliżony do zdjęcia wnętrza. W większości programów można zmienić opcję widoku z 2d na 3d, w zależności od tego czy planujemy układ funkcjonalny, czy aranżacje. Przy wyborze programu powinniśmy zwrócić uwagę na bibliotekę modeli mebli i obiektów. Co z tego że przy użyciu programu możemy wykonać całe wnętrze skoro nie możemy użyć tych mebli i obiektów które wybraliśmy?

Na początku potrzebujemy zarezerwować trochę czasu na naukę. W Internecie dostępnych jest dużo tutoriali do wymienionych programów, natomiast sam proces tworzenia jeśli masz zmysł estetyki oraz znasz produkty i materiały z których możesz tworzyć powinien być już czystą przyjemnością.